قرية وينتر العلمين الجديدة تقدم شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري مشروع وينتر العلمين الجديدة، وهو مشروع يستهدف عشاق الرفاهية والهدوء. يتكون المشروع من قرية سياحية توفر جميع الخدمات الترفيهية والأساسية التي يحتاجها السكان. تشمل هذه الخدمات كاميرات المراقبة، ومناطق الحفلات والمناسبات، وحمامات السباحة المناسبة لكافة الأعمار. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بتقنيات ذكية تسمح للمقيمين بتشغيل والتحكم في الوحدات السكنية عن بُعد بكل سهولة.

تم بناء القرية أمام أبراج العلمين الشهيرة، مما يجعلها تتمتع بموقع حيوي رائع وقربها من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل على السكان التنقل بكل سهولة. والجدير بالذكر أن سعر المتر في هذا المشروع يعتبر معقولًا بالنسبة للخدمات والمرافق المتوفرة، مما يوفر فرصة استثمارية رائعة. يمكنك الآن امتلاك وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 7 أو 8 أو 9 سنوات، وفقًا لرغبتك واحتياجاتك.

موقع قرية وينتر العلمين الجديدة

شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري، واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في الشرق الأوسط، تقوم بتنفيذ مشاريع استثنائية في مدينة العلمين الجديدة. تتميز المشاريع التي تم تنفيذها بالتصميم الراقي والموقع الحيوي الذي يجذب العديد من رجال الأعمال والعملاء والمستثمرين.

تتمركز القرية في قلب مدينة الساحل الشمالي بجوار المعالم الرئيسية للمدينة، وتطل على الشوارع والمحاور المركزية، مما يسهل الانتقال والتنقل إلى المناطق المجاورة وحتى القاهرة، بالإضافة إلى الإطلالة الرائعة على شوارع رئيسية بأطوال مختلفة.

تقع المشروعات الأخرى القريبة من المشروع وينتر العلمين الجديدة في محيطه، ومنها:

  • مستشفى العلمين النموذجي.
  • أبراج مدينة العلمين الجديدة.
  • منتجعات سياحية أخرى مثل منتجع نورد العلمين الجديدة وقرية ليفير العلمين الجديدة.
  • مطار العلمين الدولي الذي يبعد بضعة دقائق.
  • منطقة الداون تاون في مدينة العلمين الجديدة.
  • فندق الماسة العلمين الجديدة.
  • الطرق الرئيسية مثل طريق اسكندرية – مرسى مطروح.
  • محافظة الإسكندرية التي تبعد مسافة قصيرة.

أنواع الوحدات داخل المشروع

مشروع وينتر العلمين هو عبارة عن قرية سياحية متكاملة توفر للمقيمين جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. تتميز الوحدات السكنية داخل المباني بإطلالاتها الخلابة على المناظر الخضراء والمسطحات المائية الجميلة. تتنوع المساحات المتاحة للوحدات لتلبية احتياجات مختلف العملاء والشرائح المستهدفة. وبالإضافة إلى ذلك، يتم الاهتمام بتصميم الديكور الداخلي للوحدات بدقة وحصرية.

تقدم شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري، المالكة لمشروع قرية وينتر، مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. تتضمن هذه الوحدات شاليهات بمساحات مختلفة وتصاميم عصرية تحتوي على غرفة واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم.

تصميم قرية وينتر العلمين الجديدة

قامت شركة الاستشاري الهندسي (DCI)، وهي إحدى أبرز شركات التصميم في الشرق الأوسط، بتنفيذ تصميم مشروع وينتر العلمين بأقصى اهتمام بالراحة والخصوصية المطلوبة من قبل العملاء الراغبين في شراء وحدات سكنية في منطقة فاخرة. تم تصميم المباني بشكل يحافظ على الجمالية الفريدة، حيث لا يتجاوز ارتفاع كل مبنى الخمس طوابق. كما تم التركيز على التصميم الحصري والاهتمام بأدق التفاصيل في البناء لإبراز جاذبية المشروع.

تم استغلال المساحة الكلية للمشروع بشكل متقن من خلال تقسيم الوحدات بطريقة استثنائية تعطي سكان المشروع شعورًا بالتميز والتفرد. تم تصميم المشروع خصيصًا لكل من يبحث عن الراحة والرفاهية الفائقة في إطار مدينة فاخرة ومعروفة مثل مدينة العلمين الجديدة.

تتكامل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بشكل استثنائي مع المباني الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بتنوع التصاميم لتقديم وحدات سكنية حديثة تتناسب مع تنوع الأذواق. تم تصميم كل مبنى بدور أرضي و3 طوابق علوية، حيث يحتوي كل طابق على 6 وحدات بمساحات متنوعة. كما يتوفر في كل مبنى مصعدين كهربائيين لتيسير حركة الصعود والنزول.

مساحة قرية وينتر العلمين الجديدة

تقدم شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري مشروعًا سياحيًا عملاقًا يحمل اسم “وينتر”، والذي يقع في منطقة استراتيجية تبلغ مساحتها 37 فدانًا أمام أبراج العلمين الشهيرة وبالقرب من الساحل الشمالي، وهي إحدى أبرز المدن الساحلية في مصر. يتضمن المشروع السياحي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات لتلبية احتياجات وتفضيلات العملاء والمستثمرين.

تم توزيع الوحدات داخل المباني بشكل متناغم ومنظم، وذلك بفضل الاحترافية التي يتمتع بها مكتب الاستشاري الهندسي. تم الاهتمام أيضًا بتوفير مساحات واسعة من البحيرات الصناعية ونوافير المياه الكريستالية والمساحات الخضراء. وبناءً على ذلك، تم تخصيص أكثر من 88% من المساحة الكلية للمناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء، بينما تشكل المباني والمنشآت السكنية أقل من 12% من المشروع. وبالإضافة إلى ذلك، يتم توفير مرافق وخدمات متنوعة لتلبية احتياجات السكان والزوار.

مساحات وحدات المشروع

فريق خبراء الهندسة المتميزين في شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري قاموا بتنظيم وتقسيم الوحدات السكنية بشكل استراتيجي. تم توزيع هذه الوحدات في المباني المكونة من دور أرضي و3 أدوار علوية، وتتنوع المساحات الداخلية للوحدات على النحو التالي:

وحدات الدور الأرضي:

  • وحدات تتكون من غرفة نوم واحدة، تبدأ مساحتها من 57 متر مربع، وتحتوي على حديقة خارجية بمساحة 16 متر مربع.
  • وحدات تتكون من غرفتين نوم، تبدأ مساحتها من 93 متر مربع، وتحتوي على حديقة خارجية بمساحة 91 متر مربع.

وحدات الطوابق العلوية:

  • وحدات تتكون من غرفة نوم وحمامين، تبدأ مساحتها من 76 متر مربع.
  • وحدات تتكون من غرفتين نوم وحمامين، تبدأ مساحتها من 93 متر مربع.
  • وحدات تتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، تبدأ مساحتها من 103 متر مربع.

أسعار قرية وينتر العلمين الجديدة

شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري قامت بتحديد أسعار مذهلة لوحدات مشروع قرية وينتر، مما يجعلها تنافسية مع جميع الشركات الأخرى في السوق. وتم تحديد سعر مناسب للمتر المربع وفقًا للمرافق والخدمات المتوفرة في المشروع. تتضمن قائمة الأسعار للمشروع ما يلي:

  • الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وحديقة في الدور الأرضي تبلغ أعلى سعر لها 2.808.000 جنيه مصري.
  • الوحدات المكونة من غرفتين للنوم وحديقة في الدور الأرضي تبلغ أعلى سعر لها 4.926.600 جنيه مصري.
  • شاليهات الطوابق العلوية المكونة من غرفة نوم واحدة وحمامين تتراوح أسعارها بين 3.560.400 جنيه مصري و3.727.600 جنيه مصري.
  • الوحدات المكونة من غرفتين نوم وحمامين في الدور الأرضي والأدوار العلوية وحديقة تبلغ أعلى سعر لها 5.515.500 جنيه مصري.
  • الوحدات المكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات في الأدوار العلوية تبلغ أعلى سعر لها 5.743.000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد داخل المشروع

شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري توفر فرصة استثنائية لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين لامتلاك وحدة في مشروع قرية وينتر العلمين، وذلك من خلال نظم التقسيط والسداد المريحة التي تم الإعلان عنها. يتم تقسيم تلك الأنظمة على النحو التالي:

النظام الأول:

  • يتطلب دفع مقدم للحجز بنسبة 5% من السعر الكلي للوحدة.
  • بعد مرور شهرين، يتم دفع 5% إضافية كدفعة ثانية.
  • عند الاستلام، يتم سداد 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات.

النظام الثاني:

  • يتطلب دفع مقدم للحجز بنسبة 6% من السعر الكلي للوحدة.
  • بعد مرور شهرين، يتم دفع 6% إضافية كدفعة ثانية.
  • عند الاستلام، يتم سداد 6% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات.

النظام الثالث:

  • يتطلب دفع مقدم للحجز بنسبة 9% من السعر الكلي للوحدة.
  • بعد مرور شهرين، يتم دفع 9% إضافية كدفعة ثانية.
  • بعد مرور عام، يتم سداد 5% من سعر الوحدة المتبقي.
  • عند الاستلام، يتم سداد 9% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 9 سنوات.

خدمات قرية وينتر العلمين الجديدة

يسرنا أن نقدم لعشاق الرفاهية والخصوصية مشروع قرية وينتر الذي يوفر للمقيمين كافة الخدمات الترفيهية والضرورية للراحة والهدوء. تشمل هذه الخدمات:

  • نظام مراقبة تلفزيوني حديث يغطي الأبواب والمداخل والمخارج وجميع أركان المبنى لتعزيز الأمان والسلامة.
  • مصاعد كهربائية تضمن سهولة الحركة بين الطوابق وراحة المقيمين.
  • بنية تحتية متينة توفر المرافق الضرورية مثل مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء.
  • حمامات سباحة ضخمة تناسب جميع الأعمار ومساحة خضراء واسعة تحيط بالمشروع من جميع الجهات.
  • مواقف سيارات واسعة وضخمة تستوعب أعداد كبيرة من السيارات لتفادي الازدحام وتسهيل حركة المرور.
  • تقنيات ذكية وحديثة للتحكم عن بعد في أنظمة التشغيل والإضاءة داخل الوحدات السكنية، مما يوفر راحة وتطور تكنولوجي متقدم.
  • مناطق مخصصة في الهواء الطلق لإقامة حفلات الشواء والتجمعات الاجتماعية.
  • ممرات ومسارات مشاة مخصصة للمشي بعيدًا عن الشوارع الرئيسية لتشجيع النشاط الرياضي وتوفير بيئة آمنة.
  • صالات رياضية وجيم مجهزة بأحدث المعدات الرياضية لممارسة مختلف أنواع الرياضات مثل الملاكمة ورفع الأثقال.

مميزات قرية وينتر العلمين الجديدة

قدّمت شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري فريقًا متميزًا من الكفاءات الهندسية المتخصصة في مجال التطوير العقاري لتنفيذ مشروع قرية وينتر العلمين، ولذا فإن حجز وحدة داخل المشروع يمنح العميل مجموعة من الامتيازات المميزة، وتشمل:

  • إطلالة استثنائية على المناظر الخلابة والحدائق الخضراء الجميلة، بالإضافة إلى المساحات الواسعة من اللاند سكيب، ووجود البحيرات والنافورات الصناعية التي تضفي لمسة من الرفاهية.
  • موقع متميز في قلب مدينة الساحل الشمالي، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالأجواء الصيفية الرائعة، والقرب من الطرق والمحاور الرئيسية في المدينة.
  • تصاميم حديثة ومساحات متنوعة تهدف إلى توفير الراحة والخصوصية للمقيمين، مما يمنحهم تجربة مميزة وفريدة.
  • التركيز على جذب المستثمرين ورجال الأعمال من خلال تقديم أسعار تنافسية ومغرية، بهدف جعل المشروع وجهة مفضلة لهم.
  • توفير أنظمة سداد مرنة وميسرة، حيث يمكن للعملاء الاختيار من بين 3 خيارات للتقسيط والسداد على فترات طويلة تتراوح بين 7 و 9 سنوات، وذلك بناءً على قيمة مقدم الحجز.

نبذة عن المطور العقاري

شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري تعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط. تأتي هذه الشركة نتيجة دمج شركتي كايرو كابيتال للتطوير العقاري وشركة الإمارات مصر العقارية، وقد أسفر هذا الدمج عن سلسلة من النجاحات المتتالية في سوق العقارات. بفضل التزامها بمواعيد التسليم والالتزام بالمعايير العالمية في البناء، نجحت الشركة في كسب ثقة شريحة واسعة من العملاء.

تتمتع الشركة بخبرة تزيد عن 20 عامًا في هذا المجال، ويعود ذلك إلى تاريخ شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري. تتميز أعمال التطوير الهندسي التي تقوم بها الشركة بالاحترافية والدقة في البناء، حيث تلتزم بجميع المواصفات المطلوبة في وثيقة التعاقد مع العملاء والمستثمرين. بفضل هذه الخبرة والجودة العالية في العمل، حققت الشركة سمعة ممتازة في صناعة التطوير العقاري.

سابقة أعمال المطور العقاري

شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري قد نجحت في تنفيذ عدد من المشاريع البارزة في مدينة العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. من بين الأعمال السابقة التي قامت بها الشركة، يمكن ذكر:

كمبوند بوتانيكا في العاصمة الإدارية الجديدة: يعد هذا المشروع واحدًا من الأبراج السكنية الراقية في المنطقة، ويتميز بتصميمه المعاصر والفخم. يوفر الكمبوند بوتانيكا وحدات سكنية عالية الجودة مع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الحديثة.

قرية ليفير في العلمين الجديدة: تعتبر هذه القرية وجهة مثالية لعشاق الاستجمام والاسترخاء على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تحتوي القرية على وحدات سكنية متنوعة مع مناظر طبيعية خلابة ومناطق خضراء واسعة، بالإضافة إلى توفر خدمات ومرافق ترفيهية وتجارية متكاملة.

مشروع بوتانيكا هاب: يعتبر هذا المشروع واحدًا من أبرز المشاريع التجارية والترفيهية في المنطقة. يتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه ممتعة للزوار.